重生南海边

美国房地产价格和销售下降到六年半以来的最低水平。

????美国房价的增长已经超过了通货膨胀水平好几年了。最新数据显示,美国主要城市的物价指数继续收窄,并已调整至六年半以来的最低点。房价增长降至6年半以来的最低点。根据最新数据,美国20个主要城市的标普凯斯席勒房价指数3月份较去年同期上涨2.7%,为2012年8月以来的最低水平,年增长0.1%。全国范围内,3月份房价同比上涨3.7%,低于2月份的3.9%。在标普案例席勒房价指数的20个城市中,拉斯维加斯继续以8.2%的年增长率领先美国其他城市,这是连续10个月来的第一个城市,其次是凤凰城(6.1%)和坦帕(5.3%)。芝加哥、洛杉矶、圣地亚哥、旧金山和西雅图五个城市的增长率低于2%,远低于此前的水平。在过去的五年里,西海岸的房价急剧上涨。一年前,西雅图房价上涨了13%,旧金山经济增长了两位数。但目前,这两个城市房价涨幅仅为1%左右,已明显降温。美国大多数城市的房价也出现了上涨,但纽约的房价却出现了下跌,因为纽约的房价已经很高,新的税率限制了居民可以抵消的州和地方税的金额。四月份,美国全国住房价格中位数较三月份下降了0.1%,这是七年来的第一次。分析人士认为,月度下跌发出了一个信号,即经过几年的快速增长,美国住房市场将继续放缓。此外,4月美国现房销售连续第14个月下滑,较去年同期下降4.4%。据金融博客ZeroHedge称,这是美国10年前住房危机以来最长的一次衰退。截至4月,房屋销售六个月来第五次出现下滑。美国的房价仍然很高。房屋销售和房价增长已经放缓了大约一年。在过去的六个月里,美国的住房抵押贷款利率下降了近一个百分点,但未能刺激美国的住房需求。市场分析表明,多种因素导致美国房价增长持续下降,如潜在购房者的经济负担增加、房价上涨和学生贷款债务增加,阻碍了25-40岁人群的购房步伐。目前,美国的房价水平仍被投资者视为相对较高。据报道,2019年第一季度,美国房价较2011年上涨了70%。在一些城市,例如那些产业集群聚集、就业增长强劲的城市,房价甚至被认为是不可持续的。CNBC报道,3月份美国50个最大的房地产市场中,40%的价格过高,尽管这种情况已经从几年前的50%以上有所改善。根据联邦住房金融机构的一项指数,美国3月份的房价比去年同期上涨了4.2%,比2月份上涨了0.1%。根据Zillow的数据,目前的房价中位数为226800美元,高于去年同期的213700美元。标准普尔指数委员会主席大卫认为,住房市场应该表现更好。目前,30年期固定住房抵押贷款利率为4%,失业率接近50年来的最低水平,再加上通货膨胀率低、实际收入增长适中,这些因素都有利于房地产市场的强劲发展。家庭债务偿还措施没有问题,消费者情绪乐观。房地产市场面临的困难可能是房价过高并继续超过通胀水平。此外,在连续六个月增长之后,美国4月份的租金中位数继续增长。年租金中位数上升了2.6%,达到1477美元。拉斯维加斯上涨7.8%,凤凰城上涨6.7%,奥兰多上涨6.4%。不断上涨的房价和租金延长了许多进入市场者的等待时间。在疲软的市场数据中,很难立即出现市场修正。一些分析人士认为,目前美国的房价水平更为合理。美国房地产市场的标准普尔基思席勒(KeithSchiller)分析师认为,市场不会立即调整。标准普尔案例席勒分析师认为,目前美国房地产贷款质量较好。2006年,不到25%的贷款来自最高级别的借款人,但目前的比例高达55%,因此贷款违约率为

mei guo fang jia de zeng zhang yi jing chao guo le tong huo peng zhang shui ping hao ji nian le. zui xin shu ju xian shi, mei guo zhu yao cheng shi de wu jia zhi shu ji xu shou zhai, bing yi tiao zheng zhi liu nian ban yi lai de zui di dian. fang jia zeng zhang jiang zhi 6 nian ban yi lai de zui di dian. gen ju zui xin shu ju, mei guo 20 ge zhu yao cheng shi de biao pu kai si xi le fang jia zhi shu 3 yue fen jiao qu nian tong qi shang zhang 2. 7, wei 2012 nian 8 yue yi lai de zui di shui ping, nian zeng zhang 0. 1. quan guo fan wei nei, 3 yue fen fang jia tong bi shang zhang 3. 7, di yu 2 yue fen de 3. 9. zai biao pu an li xi le fang jia zhi shu de 20 ge cheng shi zhong, la si wei jia si ji xu yi 8. 2 de nian zeng zhang shuai ling xian mei guo qi ta cheng shi, zhe shi lian xu 10 ge yue lai de di yi ge cheng shi, qi ci shi feng huang cheng 6. 1 he tan pa 5. 3. zhi jia ge luo shan ji sheng di ya ge jiu jin shan he xi ya tu wu ge cheng shi de zeng zhang lv di yu 2, yuan di yu ci qian de shui ping. zai guo qu de wu nian li, xi hai an de fang jia ji ju shang zhang. yi nian qian, xi ya tu fang jia shang zhang le 13, jiu jin shan jing ji zeng zhang le liang wei shu. dan mu qian, zhe liang ge cheng shi fang jia zhang fu jin wei 1 zuo you, yi ming xian jiang wen. mei guo da duo shu cheng shi de fang jia ye chu xian le shang zhang, dan niu yue de fang jia que chu xian le xia die, yin wei niu yue de fang jia yi jing hen gao, xin de shui lv xian zhi le ju min ke yi di xiao de zhou he di fang shui de jin e. si yue fen, mei guo quan guo zhu fang jia ge zhong wei shu jiao san yue fen xia jiang le 0. 1, zhe shi qi nian lai de di yi ci. fen xi ren shi ren wei, yue du xia die fa chu le yi ge xin hao, ji jing guo ji nian de kuai su zeng zhang, mei guo zhu fang shi chang jiang ji xu fang huan. ci wai, 4 yue mei guo xian fang xiao shou lian xu di 14 ge yue xia hua, jiao qu nian tong qi xia jiang 4. 4. ju jin rong bo ke ZeroHedge cheng, zhe shi mei guo 10 nian qian zhu fang wei ji yi lai zui zhang de yi ci shuai tui. jie zhi 4 yue, fang wu xiao shou liu ge yue lai di wu ci chu xian xia hua. mei guo de fang jia reng ran hen gao. fang wu xiao shou he fang jia zeng zhang yi jing fang huan le da yue yi nian. zai guo qu de liu ge yue li, mei guo de zhu fang di ya dai kuan li lv xia jiang le jin yi ge bai fen dian, dan wei neng ci ji mei guo de zhu fang xu qiu. shi chang fen xi biao ming, duo zhong yin su dao zhi mei guo fang jia zeng zhang chi xu xia jiang, ru qian zai gou fang zhe de jing ji fu dan zeng jia fang jia shang zhang he xue sheng dai kuan zhai wu zeng jia, zu ai le 2540 sui ren qun de gou fang bu fa. mu qian, mei guo de fang jia shui ping reng bei tou zi zhe shi wei xiang dui jiao gao. ju bao dao, 2019 nian di yi ji du, mei guo fang jia jiao 2011 nian shang zhang le 70. zai yi xie cheng shi, li ru nei xie chan ye ji qun ju ji jiu ye zeng zhang qiang jing de cheng shi, fang jia shen zhi bei ren wei shi bu ke chi xu de. CNBC bao dao, 3 yue fen mei guo 50 ge zui da de fang di chan shi chang zhong, 40 de jia ge guo gao, jin guan zhe zhong qing kuang yi jing cong ji nian qian de 50 yi shang you suo gai shan. gen ju lian bang zhu fang jin rong ji gou de yi xiang zhi shu, mei guo 3 yue fen de fang jia bi qu nian tong qi shang zhang le 4. 2, bi 2 yue fen shang zhang le 0. 1. gen ju Zillow de shu ju, mu qian de fang jia zhong wei shu wei 226800 mei yuan, gao yu qu nian tong qi de 213700 mei yuan. biao zhun pu er zhi shu wei yuan hui zhu xi da wei ren wei, zhu fang shi chang ying gai biao xian geng hao. mu qian, 30 nian qi gu ding zhu fang di ya dai kuan li lv wei 4, shi ye lv jie jin 50 nian lai de zui di shui ping, zai jia shang tong huo peng zhang lv di shi ji shou ru zeng zhang shi zhong, zhei xie yin su dou you li yu fang di chan shi chang de qiang jing fa zhan. jia ting zhai wu chang huan cuo shi mei you wen ti, xiao fei zhe qing xu le guan. fang di chan shi chang mian lin de kun nan ke neng shi fang jia guo gao bing ji xu chao guo tong zhang shui ping. ci wai, zai lian xu liu ge yue zeng zhang zhi hou, mei guo 4 yue fen de zu jin zhong wei shu ji xu zeng zhang. nian zu jin zhong wei shu shang sheng le 2. 6, da dao 1477 mei yuan. la si wei jia si shang zhang 7. 8, feng huang cheng shang zhang 6. 7, ao lan duo shang zhang 6. 4. bu duan shang zhang de fang jia he zu jin yan chang le xu duo jin ru shi chang zhe de deng dai shi jian. zai pi ruan de shi chang shu ju zhong, hen nan li ji chu xian shi chang xiu zheng. yi xie fen xi ren shi ren wei, mu qian mei guo de fang jia shui ping geng wei he li. mei guo fang di chan shi chang de biao zhun pu er ji si xi le KeithSchiller fen xi shi ren wei, shi chang bu hui li ji tiao zheng. biao zhun pu er an li xi le fen xi shi ren wei, mu qian mei guo fang di chan dai kuan zhi liang jiao hao. 2006 nian, bu dao 25 de dai kuan lai zi zui gao ji bie de jie kuan ren, dan mu qian de bi li gao da 55, yin ci dai kuan wei yue lv wei

当前文章:http://www.lzjiexun.com/53s1am2/8523-71807-51185.html

发布时间:03:14:24


{相关文章}

可视中国停止运行

????全文是1986字。阅读大约需要5分钟。

????中国在恢复服务愿景方面的表现尚未恢复。8月5日晚,VisualChina发布了其2019年上半年的财务报告。数据显示,中国视屏收入4.02亿元,比上年下降16.49%。净利润1.32亿元,比上年下降3.1%。按季度计算,视觉中国在2019年第一季度保持了业绩增长,但在2019年第二季度,视觉中国的收入和净利润较去年同期下降了20%。

????VisualChina在其盈利中承认,收入下降受到“黑洞事件”的影响。此前,视觉中极品打更人_蜘蛛资讯网国的收入和净利润同比增长超过20%。Visual China的业绩增长恢复不仅困难,而且费时,需要重新调整其品牌形象和商业模式。

????01

????净收入双倍下降

????8月5日,华视发布2019年上半年盈利报告:营收4.02亿元,比去年同期下降16.49%,净利润1.32亿元,比去年同期下降3.1%。这是继4月“黑洞事件”之后的第一份视觉中国半年报告,但2019年第二季度视觉中国的结果并未直接在财务报告中报告。

????2019年第一季度,视觉中国收入1.63亿元,增长5.53%,净利润5756万元,增长44%。据测算,2019年第二季度,中国视屏收入2.39亿元,同比下降26.9%,净利润7445万元,同比下降23.1%。

????对于视觉中国来说,收入和净利润的双重下降是极为罕见的。2018年上半年,Visual China实现收入4.81亿元,同比增长2神鼎天尊_蜘蛛资讯网5.84%,净利润1.37亿元,同比增长43.26%。2018年全年,视觉中国实现收入9.88亿元,同比增长21.3%;净利润3.21亿元,同比增长10.45%。

????从中国的业绩下滑来看,业内人士并不感到惊讶。VisualChina也解释了盈利下降的原因。

????4月11日,由于“黑洞”照片的版权问题,网民们呕吐。天津市互联网信息办公室对视觉中国子公司汉化亿美(天津)图像技术有限公司传陈家油坊_蜘蛛资讯网播非法有害信息进行了调查。VisualChina暂时关闭了其网站。4月18日,天津市互联网信息办公室对可视中国处以30万元罚款。4月26日,Visual China向部分客户开放测试。5月12日,经有关部门同意,可视中国网站全面恢复。

????据Visual China奚家小村_蜘蛛资讯网称,2019年上半年,由于事件的影响以及2018年底欧元快递资产集团被剥离导致合并报表范围发生变化,Visual China的收入同比下降16.49%。

????02

????单一收入结构

????不仅收入和净利润都在下降,而且视觉中国也越来越依赖其主要业务的收入。根据财务报告,2019年上半年,视觉中国核心业务视觉内容与服务实现收入3.94亿元,比上年增长0.1%,占总收入的99%,其他业务收入3.79亿元。下降9凤于九天_蜘蛛资讯网5.47%,收入占比1%。

????2018年,视觉中国“视觉内容与服务”实现收入7.82亿元,比去年同期增长33.95%,核心产业占总收入的79.15%。“软件信息服务”收入1.49亿元,占总收入的15.12%。广告创意服务和数字娱乐分别占总收入的3.95%和1.78%。

????最初拥有四个收入来源的Visual China在2019年上半年只有其核心产业可供支持。鉴于公司计划在主营业务之外为哪些业务做出贡献,以及公司对未来收入结构的愿景,《北京商报》记者通过电子邮件采访了视觉中国营销部。到提交时,另一方没有回应。

????人工智能媒体咨询公司(ai media consulting)首席执行官张毅表示:“从短期来看,视觉中国希望调整其收入结构,恢复不切实际的增长,人民的名义陈海出车祸了么_蜘蛛资讯网其业绩可能会继续下滑。原因在于,在视觉中国之前的商业模式并不仅仅依赖于用户费用,而是依赖于迫使企业购买版权的诉讼,这种方式是